Investir à Grigny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Grigny (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Grigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Grigny
Les chiffres clés à Grigny
11,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Grigny
Le marché à Grigny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Grigny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 889
Nombre de ménages64,9 %
Population locatairePrix de vente à Grigny
Appartements
1 411 €
Prix m² moyende 844 € à 2 394 €Maisons
2 454 €
Prix m² moyende 1 150 € à 3 747 €Évolution des prix à Grigny
Loyer mensuel à Grigny
Appartements
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Grigny
Répartition des logements par types d'occupants à Grigny
Résidences principales et secondaires à Grigny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 088 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,3 % |
| Logements vacants | 771 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Grigny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Grigny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 791 | 8,7 % |
| 2 pièces | 1 418 | 15,6 % |
| 3 pièces | 2 008 | 22,1 % |
| 4 pièces | 2 790 | 30,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 072 | 22,8 % |
Informations générales
La population à Grigny
502 km²
Surface +28 201
Population totale56 140
Habitants par km²+8,9 %
Croissance démographique28 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Grigny
21 296 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²