Investir à Morangis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Morangis (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Morangis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Morangis
Les chiffres clés à Morangis
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+840 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Morangis
Le marché à Morangis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Morangis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 173
Nombre de ménages27,4 %
Population locatairePrix de vente à Morangis
Appartements
3 646 €
Prix m² moyende 2 378 € à 5 397 €Maisons
3 669 €
Prix m² moyende 2 432 € à 5 437 €Évolution des prix à Morangis
Loyer mensuel à Morangis
Appartements
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
19,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €Le parc immobilier à Morangis
Répartition des logements par types d'occupants à Morangis
Résidences principales et secondaires à Morangis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 837 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 36 | 0,7 % |
| Logements vacants | 300 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Morangis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Morangis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 339 | 7,0 % |
| 2 pièces | 547 | 11,3 % |
| 3 pièces | 1 030 | 21,3 % |
| 4 pièces | 1 112 | 23,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 804 | 37,3 % |
Informations générales
La population à Morangis
481 km²
Surface +13 424
Population totale27 881
Habitants par km²+9,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Morangis
41 386 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²