Investir à Étampes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Étampes (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Étampes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Étampes
Les chiffres clés à Étampes
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Étampes
Le marché à Étampes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Étampes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
10 978
Nombre de ménages54,5 %
Population locatairePrix de vente à Étampes
Appartements
2 641 €
Prix m² moyende 1 548 € à 3 972 €Maisons
2 361 €
Prix m² moyende 1 493 € à 3 588 €Évolution des prix à Étampes
Loyer mensuel à Étampes
Appartements
13,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Le parc immobilier à Étampes
Répartition des logements par types d'occupants à Étampes
Résidences principales et secondaires à Étampes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 968 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 99 | 0,9 % |
| Logements vacants | 911 | 8,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Étampes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Étampes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 748 | 7,5 % |
| 2 pièces | 2 173 | 21,8 % |
| 3 pièces | 2 771 | 27,8 % |
| 4 pièces | 2 293 | 23,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 994 | 20,0 % |
Informations générales
La population à Étampes
4 596 km²
Surface +25 629
Population totale5 576
Habitants par km²+8,6 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Étampes
26 932 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²