Investir à Ludon-Médoc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ludon-Médoc (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ludon-Médoc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ludon-Médoc
Les chiffres clés à Ludon-Médoc
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ludon-Médoc
Le marché à Ludon-Médoc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ludon-Médoc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 836
Nombre de ménages19,5 %
Population locatairePrix de vente à Ludon-Médoc
Appartements
2 672 €
Prix m² moyende 1 899 € à 3 295 €Maisons
3 448 €
Prix m² moyende 2 451 € à 4 252 €Évolution des prix à Ludon-Médoc
Loyer mensuel à Ludon-Médoc
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Ludon-Médoc
Répartition des logements par types d'occupants à Ludon-Médoc
Résidences principales et secondaires à Ludon-Médoc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 720 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,5 % |
| Logements vacants | 107 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ludon-Médoc
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ludon-Médoc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 1,0 % |
| 2 pièces | 93 | 5,4 % |
| 3 pièces | 220 | 12,8 % |
| 4 pièces | 630 | 36,6 % |
| 5 pièces et plus | 760 | 44,2 % |
Informations générales
La population à Ludon-Médoc
1 871 km²
Surface +5 131
Population totale2 743
Habitants par km²+14,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ludon-Médoc
38 012 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²