Investir à Martignas-sur-Jalle :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Martignas-sur-Jalle (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Martignas-sur-Jalle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Martignas-sur-Jalle

Les chiffres clés à Martignas-sur-Jalle

4,3 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+12 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Martignas-sur-Jalle

Le marché à Martignas-sur-Jalle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Martignas-sur-Jalle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 823
Nombre de ménages
29,6 %
Population locataire

Prix de vente à Martignas-sur-Jalle

Appartements
3 636 €
Prix m² moyende 2 502 € à 4 729 €
Maisons
4 018 €
Prix m² moyende 2 764 € à 5 226 €

Évolution des prix à Martignas-sur-Jalle

Loyer mensuel à Martignas-sur-Jalle

Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €
Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €

Le parc immobilier à Martignas-sur-Jalle

Répartition des logements par types d'occupants à Martignas-sur-Jalle

Résidences principales et secondaires à Martignas-sur-Jalle

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 71696,2 %
Résidences secondaires230,8 %
Logements vacants843,0 %

Répartitions des maisons et appartements à Martignas-sur-Jalle

Résidences principales selon le nombre de pièces à Martignas-sur-Jalle

Nombre de logements% des résidences principales
Studios160,6 %
2 pièces2428,9 %
3 pièces29911,0 %
4 pièces68225,1 %
5 pièces et plus1 48054,5 %

Informations générales

La population à Martignas-sur-Jalle

2 646 km²
Surface
+7 624
Population totale
2 881
Habitants par km²
+10,5 %
Croissance démographique
40 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Martignas-sur-Jalle

42 735 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,3 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Gironde

Bordeaux

260 958 habitants
5 023 €/m²

Talence

43 820 habitants
4 502 €/m²

Saintes

25 287 habitants
2 152 €/m²

Services

Se former

Ressources & Outils

Ressources

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Trackstone ne garantit pas la performance présenté de ses investissements. Les investissements dans des biens immobiliers peuvent parfois être risqués et peuvent entraîner une perte partielle ou totale de capital. Les investissements dans des biens immobiliers ne sont pas adaptés à tous les investisseurs. Nous vous conseillons d'investir uniquement dans des biens immobiliers qui correspondent à vos connaissances et à votre expérience. Il ne s'agit pas d'un conseil en investissement.

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