Investir à Martignas-sur-Jalle :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Martignas-sur-Jalle (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Martignas-sur-Jalle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Martignas-sur-Jalle
Les chiffres clés à Martignas-sur-Jalle
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Martignas-sur-Jalle
Le marché à Martignas-sur-Jalle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Martignas-sur-Jalle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 823
Nombre de ménages29,6 %
Population locatairePrix de vente à Martignas-sur-Jalle
Appartements
3 636 €
Prix m² moyende 2 502 € à 4 729 €Maisons
4 018 €
Prix m² moyende 2 764 € à 5 226 €Évolution des prix à Martignas-sur-Jalle
Loyer mensuel à Martignas-sur-Jalle
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Martignas-sur-Jalle
Répartition des logements par types d'occupants à Martignas-sur-Jalle
Résidences principales et secondaires à Martignas-sur-Jalle
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 716 | 96,2 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,8 % |
| Logements vacants | 84 | 3,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Martignas-sur-Jalle
Résidences principales selon le nombre de pièces à Martignas-sur-Jalle
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 0,6 % |
| 2 pièces | 242 | 8,9 % |
| 3 pièces | 299 | 11,0 % |
| 4 pièces | 682 | 25,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 480 | 54,5 % |
Informations générales
La population à Martignas-sur-Jalle
2 646 km²
Surface +7 624
Population totale2 881
Habitants par km²+10,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Martignas-sur-Jalle
42 735 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²