Investir à Chelles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chelles (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chelles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Chelles

Les chiffres clés à Chelles

5,9 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+30 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Chelles

Le marché à Chelles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Chelles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

22 598
Nombre de ménages
40,6 %
Population locataire

Prix de vente à Chelles

Appartements
3 719 €
Prix m² moyende 2 554 € à 5 546 €
Maisons
3 335 €
Prix m² moyende 2 097 € à 4 991 €

Évolution des prix à Chelles

Loyer mensuel à Chelles

Appartements
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €
Maisons
18,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €

Le parc immobilier à Chelles

Répartition des logements par types d'occupants à Chelles

Résidences principales et secondaires à Chelles

Nombre de logements% des logements
Résidences principales21 10793,4 %
Résidences secondaires2491,1 %
Logements vacants1 2425,5 %

Répartitions des maisons et appartements à Chelles

Résidences principales selon le nombre de pièces à Chelles

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 4356,8 %
2 pièces2 91313,8 %
3 pièces5 72027,1 %
4 pièces5 53026,2 %
5 pièces et plus5 53026,2 %

Informations générales

La population à Chelles

1 600 km²
Surface
+55 154
Population totale
34
Habitants par km²
+10,5 %
Croissance démographique
36 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Chelles

35 358 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
11,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,9 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-et-Marne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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