Investir à Annet-sur-Marne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Annet-sur-Marne (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Annet-sur-Marne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Annet-sur-Marne
Les chiffres clés à Annet-sur-Marne
5,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Annet-sur-Marne
Le marché à Annet-sur-Marne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Annet-sur-Marne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 323
Nombre de ménages19,6 %
Population locatairePrix de vente à Annet-sur-Marne
Appartements
4 030 €
Prix m² moyende 3 097 € à 6 050 €Maisons
3 034 €
Prix m² moyende 1 713 € à 4 513 €Évolution des prix à Annet-sur-Marne
Loyer mensuel à Annet-sur-Marne
Appartements
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Maisons
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Le parc immobilier à Annet-sur-Marne
Répartition des logements par types d'occupants à Annet-sur-Marne
Résidences principales et secondaires à Annet-sur-Marne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 237 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,5 % |
| Logements vacants | 79 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Annet-sur-Marne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Annet-sur-Marne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 61 | 4,9 % |
| 2 pièces | 124 | 10,0 % |
| 3 pièces | 174 | 14,1 % |
| 4 pièces | 223 | 18,0 % |
| 5 pièces et plus | 656 | 53,0 % |
Informations générales
La population à Annet-sur-Marne
1 313 km²
Surface +3 281
Population totale2 500
Habitants par km²+1,5 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Annet-sur-Marne
46 461 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²