Investir à Ballainvilliers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ballainvilliers (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ballainvilliers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ballainvilliers
Les chiffres clés à Ballainvilliers
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ballainvilliers
Le marché à Ballainvilliers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ballainvilliers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 611
Nombre de ménages25,0 %
Population locatairePrix de vente à Ballainvilliers
Appartements
3 860 €
Prix m² moyende 2 543 € à 5 671 €Maisons
3 478 €
Prix m² moyende 2 280 € à 4 884 €Évolution des prix à Ballainvilliers
Loyer mensuel à Ballainvilliers
Appartements
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Maisons
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Ballainvilliers
Répartition des logements par types d'occupants à Ballainvilliers
Résidences principales et secondaires à Ballainvilliers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 511 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,6 % |
| Logements vacants | 90 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ballainvilliers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ballainvilliers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 3,1 % |
| 2 pièces | 134 | 8,9 % |
| 3 pièces | 284 | 18,8 % |
| 4 pièces | 332 | 22,0 % |
| 5 pièces et plus | 713 | 47,2 % |
Informations générales
La population à Ballainvilliers
398 km²
Surface +4 600
Population totale11 557
Habitants par km²+16,4 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ballainvilliers
49 856 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²