Investir à Bures-sur-Yvette :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bures-sur-Yvette (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bures-sur-Yvette est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bures-sur-Yvette
Les chiffres clés à Bures-sur-Yvette
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bures-sur-Yvette
Le marché à Bures-sur-Yvette est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bures-sur-Yvette devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 039
Nombre de ménages26,9 %
Population locatairePrix de vente à Bures-sur-Yvette
Appartements
4 734 €
Prix m² moyende 3 450 € à 7 214 €Maisons
4 019 €
Prix m² moyende 2 664 € à 6 282 €Évolution des prix à Bures-sur-Yvette
Loyer mensuel à Bures-sur-Yvette
Appartements
17,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 31 €Maisons
20,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 28 €Le parc immobilier à Bures-sur-Yvette
Répartition des logements par types d'occupants à Bures-sur-Yvette
Résidences principales et secondaires à Bures-sur-Yvette
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 732 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 101 | 2,5 % |
| Logements vacants | 206 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bures-sur-Yvette
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bures-sur-Yvette
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 310 | 8,3 % |
| 2 pièces | 362 | 9,7 % |
| 3 pièces | 485 | 13,0 % |
| 4 pièces | 646 | 17,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 929 | 51,7 % |
Informations générales
La population à Bures-sur-Yvette
450 km²
Surface +9 408
Population totale20 896
Habitants par km²40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bures-sur-Yvette
55 082 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²