Investir à Cerny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cerny (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cerny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cerny
Les chiffres clés à Cerny
6,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+106 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cerny
Le marché à Cerny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cerny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 415
Nombre de ménages12,5 %
Population locatairePrix de vente à Cerny
Appartements
3 161 €
Prix m² moyende 2 206 € à 4 235 €Maisons
2 528 €
Prix m² moyende 1 644 € à 3 904 €Évolution des prix à Cerny
Loyer mensuel à Cerny
Appartements
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Le parc immobilier à Cerny
Répartition des logements par types d'occupants à Cerny
Résidences principales et secondaires à Cerny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 286 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 51 | 3,6 % |
| Logements vacants | 78 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cerny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cerny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 1,0 % |
| 2 pièces | 63 | 4,9 % |
| 3 pièces | 207 | 16,1 % |
| 4 pièces | 257 | 20,0 % |
| 5 pièces et plus | 747 | 58,1 % |
Informations générales
La population à Cerny
1 717 km²
Surface +3 337
Population totale1 943
Habitants par km²+4,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cerny
44 595 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²