Investir à Champcueil :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Champcueil (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Champcueil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Champcueil
Les chiffres clés à Champcueil
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+265 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Champcueil
Le marché à Champcueil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Champcueil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
938
Nombre de ménages17,9 %
Population locatairePrix de vente à Champcueil
Appartements
3 324 €
Prix m² moyende 1 930 € à 4 157 €Maisons
2 700 €
Prix m² moyende 1 985 € à 3 784 €Évolution des prix à Champcueil
Loyer mensuel à Champcueil
Appartements
15,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 25 €Maisons
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Le parc immobilier à Champcueil
Répartition des logements par types d'occupants à Champcueil
Résidences principales et secondaires à Champcueil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 872 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 32 | 3,4 % |
| Logements vacants | 34 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Champcueil
Résidences principales selon le nombre de pièces à Champcueil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 2,1 % |
| 2 pièces | 40 | 4,6 % |
| 3 pièces | 81 | 9,3 % |
| 4 pièces | 231 | 26,5 % |
| 5 pièces et plus | 502 | 57,5 % |
Informations générales
La population à Champcueil
1 647 km²
Surface +2 867
Population totale1 741
Habitants par km²+4,4 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Champcueil
48 541 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²