Investir à Champlan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Champlan (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Champlan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Champlan
Les chiffres clés à Champlan
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Champlan
Le marché à Champlan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Champlan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 047
Nombre de ménages31,3 %
Population locatairePrix de vente à Champlan
Appartements
3 452 €
Prix m² moyende 2 045 € à 5 129 €Maisons
2 892 €
Prix m² moyende 1 732 € à 4 284 €Évolution des prix à Champlan
Loyer mensuel à Champlan
Appartements
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 20 €Le parc immobilier à Champlan
Répartition des logements par types d'occupants à Champlan
Résidences principales et secondaires à Champlan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 988 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,8 % |
| Logements vacants | 51 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Champlan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Champlan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 35 | 3,5 % |
| 2 pièces | 93 | 9,4 % |
| 3 pièces | 210 | 21,2 % |
| 4 pièces | 259 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 393 | 39,8 % |
Informations générales
La population à Champlan
372 km²
Surface +2 778
Population totale7 475
Habitants par km²+10,5 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Champlan
39 718 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²