Investir à Chaumes-en-Brie :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chaumes-en-Brie (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chaumes-en-Brie est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chaumes-en-Brie
Les chiffres clés à Chaumes-en-Brie
7,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+38 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chaumes-en-Brie
Le marché à Chaumes-en-Brie est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chaumes-en-Brie devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 468
Nombre de ménages23,9 %
Population locatairePrix de vente à Chaumes-en-Brie
Appartements
2 968 €
Prix m² moyende 1 827 € à 4 136 €Maisons
2 408 €
Prix m² moyende 1 361 € à 3 671 €Évolution des prix à Chaumes-en-Brie
Loyer mensuel à Chaumes-en-Brie
Appartements
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
15,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Le parc immobilier à Chaumes-en-Brie
Répartition des logements par types d'occupants à Chaumes-en-Brie
Résidences principales et secondaires à Chaumes-en-Brie
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 229 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 62 | 4,2 % |
| Logements vacants | 177 | 12,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chaumes-en-Brie
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chaumes-en-Brie
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 43 | 3,5 % |
| 2 pièces | 161 | 13,1 % |
| 3 pièces | 189 | 15,4 % |
| 4 pièces | 242 | 19,7 % |
| 5 pièces et plus | 592 | 48,2 % |
Informations générales
La population à Chaumes-en-Brie
2 003 km²
Surface +3 339
Population totale1 667
Habitants par km²+1,3 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chaumes-en-Brie
38 196 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²