Investir à Cheptainville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cheptainville (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cheptainville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cheptainville
Les chiffres clés à Cheptainville
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cheptainville
Le marché à Cheptainville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cheptainville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
774
Nombre de ménages12,8 %
Population locatairePrix de vente à Cheptainville
Appartements
3 618 €
Prix m² moyende 2 649 € à 5 387 €Maisons
2 818 €
Prix m² moyende 1 647 € à 4 312 €Évolution des prix à Cheptainville
Loyer mensuel à Cheptainville
Appartements
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 26 €Maisons
16,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Le parc immobilier à Cheptainville
Répartition des logements par types d'occupants à Cheptainville
Résidences principales et secondaires à Cheptainville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 714 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,7 % |
| Logements vacants | 47 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cheptainville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cheptainville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 2,3 % |
| 2 pièces | 62 | 8,7 % |
| 3 pièces | 111 | 15,5 % |
| 4 pièces | 139 | 19,4 % |
| 5 pièces et plus | 387 | 54,2 % |
Informations générales
La population à Cheptainville
721 km²
Surface +2 226
Population totale3 086
Habitants par km²+8,1 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cheptainville
46 817 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)3,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²