Investir à Dampmart :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dampmart (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dampmart est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dampmart
Les chiffres clés à Dampmart
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dampmart
Le marché à Dampmart est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dampmart devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 334
Nombre de ménages22,5 %
Population locatairePrix de vente à Dampmart
Appartements
3 500 €
Prix m² moyende 2 323 € à 4 925 €Maisons
2 903 €
Prix m² moyende 1 935 € à 4 327 €Évolution des prix à Dampmart
Loyer mensuel à Dampmart
Appartements
16 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Maisons
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Le parc immobilier à Dampmart
Répartition des logements par types d'occupants à Dampmart
Résidences principales et secondaires à Dampmart
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 229 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1,4 % |
| Logements vacants | 86 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dampmart
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dampmart
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 28 | 2,3 % |
| 2 pièces | 113 | 9,2 % |
| 3 pièces | 201 | 16,4 % |
| 4 pièces | 287 | 23,4 % |
| 5 pièces et plus | 597 | 48,6 % |
Informations générales
La population à Dampmart
595 km²
Surface +3 417
Population totale5 739
Habitants par km²+5,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dampmart
40 560 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²