Investir à Émerainville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Émerainville (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Émerainville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Émerainville

Les chiffres clés à Émerainville

6,0 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+9 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Émerainville

Le marché à Émerainville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Émerainville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 768
Nombre de ménages
32,4 %
Population locataire

Prix de vente à Émerainville

Appartements
3 663 €
Prix m² moyende 2 571 € à 5 544 €
Maisons
3 320 €
Prix m² moyende 2 257 € à 4 531 €

Évolution des prix à Émerainville

Loyer mensuel à Émerainville

Appartements
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €
Maisons
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €

Le parc immobilier à Émerainville

Répartition des logements par types d'occupants à Émerainville

Résidences principales et secondaires à Émerainville

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 68897,1 %
Résidences secondaires00,0 %
Logements vacants802,9 %

Répartitions des maisons et appartements à Émerainville

Résidences principales selon le nombre de pièces à Émerainville

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1104,1 %
2 pièces30911,5 %
3 pièces56421,0 %
4 pièces80129,8 %
5 pièces et plus90333,6 %

Informations générales

La population à Émerainville

536 km²
Surface
+7 659
Population totale
14
Habitants par km²
+7,9 %
Croissance démographique
35 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Émerainville

43 006 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,4 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-et-Marne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²