Investir à Esbly :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Esbly (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Esbly est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Esbly
Les chiffres clés à Esbly
6,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Esbly
Le marché à Esbly est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Esbly devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 731
Nombre de ménages23,6 %
Population locatairePrix de vente à Esbly
Appartements
3 834 €
Prix m² moyende 2 619 € à 5 119 €Maisons
2 908 €
Prix m² moyende 1 721 € à 4 189 €Évolution des prix à Esbly
Loyer mensuel à Esbly
Appartements
15,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Maisons
15,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Le parc immobilier à Esbly
Répartition des logements par types d'occupants à Esbly
Résidences principales et secondaires à Esbly
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 488 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 74 | 2,7 % |
| Logements vacants | 169 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Esbly
Résidences principales selon le nombre de pièces à Esbly
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 157 | 6,3 % |
| 2 pièces | 393 | 15,8 % |
| 3 pièces | 393 | 15,8 % |
| 4 pièces | 562 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 985 | 39,6 % |
Informations générales
La population à Esbly
311 km²
Surface +6 404
Population totale20 594
Habitants par km²+13,0 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Esbly
38 054 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²