Investir à Étiolles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Étiolles (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Étiolles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Étiolles
Les chiffres clés à Étiolles
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Étiolles
Le marché à Étiolles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Étiolles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 506
Nombre de ménages22,0 %
Population locatairePrix de vente à Étiolles
Appartements
3 969 €
Prix m² moyende 2 714 € à 5 197 €Maisons
3 220 €
Prix m² moyende 1 894 € à 5 158 €Évolution des prix à Étiolles
Loyer mensuel à Étiolles
Appartements
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Maisons
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 23 €Le parc immobilier à Étiolles
Répartition des logements par types d'occupants à Étiolles
Résidences principales et secondaires à Étiolles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 351 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 38 | 2,5 % |
| Logements vacants | 117 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Étiolles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Étiolles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 53 | 3,9 % |
| 2 pièces | 130 | 9,6 % |
| 3 pièces | 205 | 15,2 % |
| 4 pièces | 231 | 17,1 % |
| 5 pièces et plus | 734 | 54,3 % |
Informations générales
La population à Étiolles
1 172 km²
Surface +3 144
Population totale2 682
Habitants par km²+10,0 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Étiolles
58 052 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²