Marché immobilier à Étréchy :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Étréchy (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Étréchy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Étréchy
Les chiffres clés à Étréchy
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+87 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Étréchy
Le marché à Étréchy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Étréchy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 955
Nombre de ménages22,5 %
Population locatairePrix de vente à Étréchy
Appartements
3 416 €
Prix m² moyende 2 394 € à 4 770 €Maisons
2 711 €
Prix m² moyende 1 739 € à 4 149 €Évolution des prix à Étréchy
Loyer mensuel à Étréchy
Appartements
14,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 22 €Maisons
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Le parc immobilier à Étréchy
Répartition des logements par types d'occupants à Étréchy
Résidences principales et secondaires à Étréchy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 778 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 44 | 1,5 % |
| Logements vacants | 133 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Étréchy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Étréchy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 111 | 4,0 % |
| 2 pièces | 286 | 10,3 % |
| 3 pièces | 403 | 14,5 % |
| 4 pièces | 728 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 247 | 44,9 % |
Informations générales
La population à Étréchy
1 424 km²
Surface +6 729
Population totale4 726
Habitants par km²+4,8 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Étréchy
39 756 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²