Investir à Ferrières-en-Brie :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ferrières-en-Brie (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ferrières-en-Brie est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ferrières-en-Brie
Les chiffres clés à Ferrières-en-Brie
4,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ferrières-en-Brie
Le marché à Ferrières-en-Brie est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ferrières-en-Brie devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 590
Nombre de ménages24,9 %
Population locatairePrix de vente à Ferrières-en-Brie
Appartements
4 535 €
Prix m² moyende 3 625 € à 6 095 €Maisons
3 724 €
Prix m² moyende 2 401 € à 4 990 €Évolution des prix à Ferrières-en-Brie
Loyer mensuel à Ferrières-en-Brie
Appartements
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Maisons
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Le parc immobilier à Ferrières-en-Brie
Répartition des logements par types d'occupants à Ferrières-en-Brie
Résidences principales et secondaires à Ferrières-en-Brie
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 075 | 67,6 % |
| Résidences secondaires | 289 | 18,2 % |
| Logements vacants | 226 | 14,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ferrières-en-Brie
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ferrières-en-Brie
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 43 | 4,0 % |
| 2 pièces | 166 | 15,4 % |
| 3 pièces | 161 | 15,0 % |
| 4 pièces | 214 | 19,9 % |
| 5 pièces et plus | 491 | 45,7 % |
Informations générales
La population à Ferrières-en-Brie
616 km²
Surface +3 768
Population totale6 120
Habitants par km²+34,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ferrières-en-Brie
45 129 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²