Investir à Fontenay-lès-Briis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fontenay-lès-Briis (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fontenay-lès-Briis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fontenay-lès-Briis
Les chiffres clés à Fontenay-lès-Briis
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+2 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fontenay-lès-Briis
Le marché à Fontenay-lès-Briis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fontenay-lès-Briis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
786
Nombre de ménages18,6 %
Population locatairePrix de vente à Fontenay-lès-Briis
Appartements
3 613 €
Prix m² moyende 2 855 € à 4 173 €Maisons
2 879 €
Prix m² moyende 2 029 € à 4 263 €Évolution des prix à Fontenay-lès-Briis
Loyer mensuel à Fontenay-lès-Briis
Appartements
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Maisons
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Fontenay-lès-Briis
Répartition des logements par types d'occupants à Fontenay-lès-Briis
Résidences principales et secondaires à Fontenay-lès-Briis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 718 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 20 | 2,5 % |
| Logements vacants | 48 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fontenay-lès-Briis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fontenay-lès-Briis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 2,5 % |
| 2 pièces | 43 | 6,0 % |
| 3 pièces | 75 | 10,4 % |
| 4 pièces | 126 | 17,6 % |
| 5 pièces et plus | 456 | 63,6 % |
Informations générales
La population à Fontenay-lès-Briis
982 km²
Surface +2 232
Population totale2 274
Habitants par km²+15,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fontenay-lès-Briis
50 990 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²