Investir à Fontenay-Trésigny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fontenay-Trésigny (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fontenay-Trésigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fontenay-Trésigny
Les chiffres clés à Fontenay-Trésigny
6,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fontenay-Trésigny
Le marché à Fontenay-Trésigny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fontenay-Trésigny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 279
Nombre de ménages32,6 %
Population locatairePrix de vente à Fontenay-Trésigny
Appartements
3 361 €
Prix m² moyende 2 239 € à 4 918 €Maisons
2 705 €
Prix m² moyende 1 772 € à 3 832 €Évolution des prix à Fontenay-Trésigny
Loyer mensuel à Fontenay-Trésigny
Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Le parc immobilier à Fontenay-Trésigny
Répartition des logements par types d'occupants à Fontenay-Trésigny
Résidences principales et secondaires à Fontenay-Trésigny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 094 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,1 % |
| Logements vacants | 160 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fontenay-Trésigny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fontenay-Trésigny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 63 | 3,0 % |
| 2 pièces | 249 | 11,9 % |
| 3 pièces | 413 | 19,7 % |
| 4 pièces | 505 | 24,1 % |
| 5 pièces et plus | 865 | 41,3 % |
Informations générales
La population à Fontenay-Trésigny
2 216 km²
Surface +5 710
Population totale2 577
Habitants par km²+8,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fontenay-Trésigny
35 614 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²