Investir à Gometz-le-Châtel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gometz-le-Châtel (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gometz-le-Châtel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gometz-le-Châtel
Les chiffres clés à Gometz-le-Châtel
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gometz-le-Châtel
Le marché à Gometz-le-Châtel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gometz-le-Châtel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 119
Nombre de ménages26,8 %
Population locatairePrix de vente à Gometz-le-Châtel
Appartements
4 527 €
Prix m² moyende 3 994 € à 6 397 €Maisons
3 630 €
Prix m² moyende 2 156 € à 5 474 €Évolution des prix à Gometz-le-Châtel
Loyer mensuel à Gometz-le-Châtel
Appartements
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €Maisons
19,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 27 €Le parc immobilier à Gometz-le-Châtel
Répartition des logements par types d'occupants à Gometz-le-Châtel
Résidences principales et secondaires à Gometz-le-Châtel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 005 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 65 | 5,8 % |
| Logements vacants | 49 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gometz-le-Châtel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gometz-le-Châtel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 50 | 5,0 % |
| 2 pièces | 86 | 8,6 % |
| 3 pièces | 133 | 13,2 % |
| 4 pièces | 233 | 23,2 % |
| 5 pièces et plus | 502 | 50,0 % |
Informations générales
La population à Gometz-le-Châtel
505 km²
Surface +2 664
Population totale5 271
Habitants par km²+25,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gometz-le-Châtel
48 848 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²