Investir à Gretz-Armainvilliers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gretz-Armainvilliers (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gretz-Armainvilliers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Gretz-Armainvilliers

Les chiffres clés à Gretz-Armainvilliers

5,1 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+3 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Gretz-Armainvilliers

Le marché à Gretz-Armainvilliers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Gretz-Armainvilliers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

3 562
Nombre de ménages
42,8 %
Population locataire

Prix de vente à Gretz-Armainvilliers

Appartements
3 845 €
Prix m² moyende 2 700 € à 5 645 €
Maisons
2 982 €
Prix m² moyende 1 806 € à 4 703 €

Évolution des prix à Gretz-Armainvilliers

Loyer mensuel à Gretz-Armainvilliers

Appartements
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €
Maisons
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €

Le parc immobilier à Gretz-Armainvilliers

Répartition des logements par types d'occupants à Gretz-Armainvilliers

Résidences principales et secondaires à Gretz-Armainvilliers

Nombre de logements% des logements
Résidences principales3 37394,7 %
Résidences secondaires210,6 %
Logements vacants1684,7 %

Répartitions des maisons et appartements à Gretz-Armainvilliers

Résidences principales selon le nombre de pièces à Gretz-Armainvilliers

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1484,4 %
2 pièces45913,6 %
3 pièces81324,1 %
4 pièces91427,1 %
5 pièces et plus1 04230,9 %

Informations générales

La population à Gretz-Armainvilliers

1 354 km²
Surface
+8 476
Population totale
6
Habitants par km²
+10,7 %
Croissance démographique
36 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Gretz-Armainvilliers

34 988 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
11,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,4 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-et-Marne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
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