Investir à La Ferté-Alais :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Ferté-Alais (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Ferté-Alais est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Ferté-Alais
Les chiffres clés à La Ferté-Alais
6,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Ferté-Alais
Le marché à La Ferté-Alais est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Ferté-Alais devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 704
Nombre de ménages33,7 %
Population locatairePrix de vente à La Ferté-Alais
Appartements
2 928 €
Prix m² moyende 1 935 € à 4 453 €Maisons
2 544 €
Prix m² moyende 1 640 € à 3 833 €Évolution des prix à La Ferté-Alais
Loyer mensuel à La Ferté-Alais
Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Le parc immobilier à La Ferté-Alais
Répartition des logements par types d'occupants à La Ferté-Alais
Résidences principales et secondaires à La Ferté-Alais
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 556 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 31 | 1,8 % |
| Logements vacants | 117 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Ferté-Alais
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Ferté-Alais
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 67 | 4,3 % |
| 2 pièces | 193 | 12,4 % |
| 3 pièces | 289 | 18,6 % |
| 4 pièces | 324 | 20,8 % |
| 5 pièces et plus | 681 | 43,8 % |
Informations générales
La population à La Ferté-Alais
457 km²
Surface +3 659
Population totale8 014
Habitants par km²-2,1 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Ferté-Alais
39 246 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²