Investir à La Rochette :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Rochette (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Rochette est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Rochette
Les chiffres clés à La Rochette
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Rochette
Le marché à La Rochette est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Rochette devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 650
Nombre de ménages36,3 %
Population locatairePrix de vente à La Rochette
Appartements
2 958 €
Prix m² moyende 2 157 € à 4 863 €Maisons
3 043 €
Prix m² moyende 1 954 € à 4 615 €Évolution des prix à La Rochette
Loyer mensuel à La Rochette
Appartements
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Le parc immobilier à La Rochette
Répartition des logements par types d'occupants à La Rochette
Résidences principales et secondaires à La Rochette
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 508 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 31 | 1,9 % |
| Logements vacants | 111 | 6,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Rochette
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Rochette
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 149 | 9,9 % |
| 2 pièces | 152 | 10,1 % |
| 3 pièces | 391 | 25,9 % |
| 4 pièces | 314 | 20,8 % |
| 5 pièces et plus | 504 | 33,4 % |
Informations générales
La population à La Rochette
584 km²
Surface +3 778
Population totale6 469
Habitants par km²+11,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Rochette
36 224 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²