Investir à Lésigny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lésigny (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lésigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lésigny
Les chiffres clés à Lésigny
6,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lésigny
Le marché à Lésigny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lésigny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 854
Nombre de ménages13,9 %
Population locatairePrix de vente à Lésigny
Appartements
4 007 €
Prix m² moyende 3 132 € à 6 007 €Maisons
3 316 €
Prix m² moyende 2 452 € à 4 537 €Évolution des prix à Lésigny
Loyer mensuel à Lésigny
Appartements
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €Maisons
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €Le parc immobilier à Lésigny
Répartition des logements par types d'occupants à Lésigny
Résidences principales et secondaires à Lésigny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 786 | 97,6 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,4 % |
| Logements vacants | 57 | 2,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lésigny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lésigny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 0,9 % |
| 2 pièces | 89 | 3,2 % |
| 3 pièces | 192 | 6,9 % |
| 4 pièces | 602 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 875 | 67,3 % |
Informations générales
La population à Lésigny
1 002 km²
Surface +7 151
Population totale7 136
Habitants par km²-2,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lésigny
52 829 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²