Investir à Leuville-sur-Orge :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Leuville-sur-Orge (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Leuville-sur-Orge est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Leuville-sur-Orge
Les chiffres clés à Leuville-sur-Orge
6,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Leuville-sur-Orge
Le marché à Leuville-sur-Orge est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Leuville-sur-Orge devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 680
Nombre de ménages16,9 %
Population locatairePrix de vente à Leuville-sur-Orge
Appartements
3 312 €
Prix m² moyende 1 843 € à 4 656 €Maisons
2 884 €
Prix m² moyende 1 955 € à 4 325 €Évolution des prix à Leuville-sur-Orge
Loyer mensuel à Leuville-sur-Orge
Appartements
15,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 27 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Leuville-sur-Orge
Répartition des logements par types d'occupants à Leuville-sur-Orge
Résidences principales et secondaires à Leuville-sur-Orge
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 554 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1,1 % |
| Logements vacants | 108 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Leuville-sur-Orge
Résidences principales selon le nombre de pièces à Leuville-sur-Orge
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 50 | 3,2 % |
| 2 pièces | 132 | 8,5 % |
| 3 pièces | 210 | 13,5 % |
| 4 pièces | 337 | 21,7 % |
| 5 pièces et plus | 825 | 53,1 % |
Informations générales
La population à Leuville-sur-Orge
253 km²
Surface +4 378
Population totale17 334
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Leuville-sur-Orge
47 510 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²