Marché immobilier à Magny-le-Hongre :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Magny-le-Hongre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Magny-le-Hongre
Les chiffres clés à Magny-le-Hongre
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Magny-le-Hongre
Le marché à Magny-le-Hongre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Magny-le-Hongre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 308
Nombre de ménages39,1 %
Population locatairePrix de vente à Magny-le-Hongre
Appartements
4 733 €
Prix m² moyende 3 406 € à 6 424 €Maisons
4 478 €
Prix m² moyende 3 364 € à 6 782 €Évolution des prix à Magny-le-Hongre
Loyer mensuel à Magny-le-Hongre
Appartements
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 27 €Maisons
19,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €Le parc immobilier à Magny-le-Hongre
Répartition des logements par types d'occupants à Magny-le-Hongre
Résidences principales et secondaires à Magny-le-Hongre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 033 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 33 | 1,0 % |
| Logements vacants | 242 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Magny-le-Hongre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Magny-le-Hongre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 337 | 11,1 % |
| 2 pièces | 452 | 14,9 % |
| 3 pièces | 501 | 16,5 % |
| 4 pièces | 501 | 16,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 244 | 41,0 % |
Informations générales
La population à Magny-le-Hongre
467 km²
Surface +9 107
Population totale19 500
Habitants par km²+67,5 %
Croissance démographique30 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Magny-le-Hongre
47 530 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²