Investir à Marcoussis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marcoussis (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marcoussis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marcoussis
Les chiffres clés à Marcoussis
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marcoussis
Le marché à Marcoussis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marcoussis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 322
Nombre de ménages26,5 %
Population locatairePrix de vente à Marcoussis
Appartements
3 655 €
Prix m² moyende 2 545 € à 5 181 €Maisons
3 148 €
Prix m² moyende 2 057 € à 4 604 €Évolution des prix à Marcoussis
Loyer mensuel à Marcoussis
Appartements
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Maisons
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Le parc immobilier à Marcoussis
Répartition des logements par types d'occupants à Marcoussis
Résidences principales et secondaires à Marcoussis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 146 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,9 % |
| Logements vacants | 146 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marcoussis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marcoussis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 113 | 3,6 % |
| 2 pièces | 387 | 12,3 % |
| 3 pièces | 497 | 15,8 % |
| 4 pièces | 635 | 20,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 510 | 48,0 % |
Informations générales
La population à Marcoussis
1 672 km²
Surface +8 138
Population totale4 866
Habitants par km²+6,3 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marcoussis
46 909 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²