Investir à Montlhéry :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montlhéry (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montlhéry est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montlhéry
Les chiffres clés à Montlhéry
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montlhéry
Le marché à Montlhéry est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montlhéry devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 433
Nombre de ménages36,5 %
Population locatairePrix de vente à Montlhéry
Appartements
3 243 €
Prix m² moyende 2 315 € à 4 676 €Maisons
3 114 €
Prix m² moyende 2 081 € à 4 637 €Évolution des prix à Montlhéry
Loyer mensuel à Montlhéry
Appartements
15,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Montlhéry
Répartition des logements par types d'occupants à Montlhéry
Résidences principales et secondaires à Montlhéry
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 086 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 86 | 2,5 % |
| Logements vacants | 261 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montlhéry
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montlhéry
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 250 | 8,1 % |
| 2 pièces | 543 | 17,6 % |
| 3 pièces | 571 | 18,5 % |
| 4 pièces | 599 | 19,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 126 | 36,5 % |
Informations générales
La population à Montlhéry
332 km²
Surface +7 681
Population totale23 168
Habitants par km²+17,9 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montlhéry
37 815 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²