Investir à Montry :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montry (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montry est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montry
Les chiffres clés à Montry
6,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montry
Le marché à Montry est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montry devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 492
Nombre de ménages14,7 %
Population locatairePrix de vente à Montry
Appartements
3 829 €
Prix m² moyende 2 379 € à 5 317 €Maisons
2 935 €
Prix m² moyende 1 835 € à 4 474 €Évolution des prix à Montry
Loyer mensuel à Montry
Appartements
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Montry
Répartition des logements par types d'occupants à Montry
Résidences principales et secondaires à Montry
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 373 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 46 | 3,1 % |
| Logements vacants | 73 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montry
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montry
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 55 | 4,0 % |
| 2 pièces | 115 | 8,4 % |
| 3 pièces | 235 | 17,1 % |
| 4 pièces | 360 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 608 | 44,3 % |
Informations générales
La population à Montry
286 km²
Surface +3 705
Population totale12 971
Habitants par km²+9,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montry
43 348 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²