Investir à Nangis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nangis (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nangis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nangis
Les chiffres clés à Nangis
7,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nangis
Le marché à Nangis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nangis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 604
Nombre de ménages52,2 %
Population locatairePrix de vente à Nangis
Appartements
2 429 €
Prix m² moyende 1 424 € à 4 132 €Maisons
2 067 €
Prix m² moyende 1 306 € à 3 009 €Évolution des prix à Nangis
Loyer mensuel à Nangis
Appartements
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Nangis
Répartition des logements par types d'occupants à Nangis
Résidences principales et secondaires à Nangis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 363 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 29 | 0,8 % |
| Logements vacants | 212 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nangis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nangis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 114 | 3,4 % |
| 2 pièces | 350 | 10,4 % |
| 3 pièces | 733 | 21,8 % |
| 4 pièces | 1 076 | 32,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 089 | 32,4 % |
Informations générales
La population à Nangis
2 411 km²
Surface +8 867
Population totale3 677
Habitants par km²+13,1 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nangis
27 912 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²