Investir à Saint-Germain-lès-Corbeil :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Germain-lès-Corbeil (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Germain-lès-Corbeil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
Les chiffres clés à Saint-Germain-lès-Corbeil
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le marché à Saint-Germain-lès-Corbeil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Germain-lès-Corbeil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 083
Nombre de ménages18,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Germain-lès-Corbeil
Appartements
3 591 €
Prix m² moyende 2 612 € à 4 791 €Maisons
3 054 €
Prix m² moyende 2 154 € à 4 312 €Évolution des prix à Saint-Germain-lès-Corbeil
Loyer mensuel à Saint-Germain-lès-Corbeil
Appartements
16,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 21 €Le parc immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Germain-lès-Corbeil
Résidences principales et secondaires à Saint-Germain-lès-Corbeil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 991 | 97,0 % |
| Résidences secondaires | 25 | 0,8 % |
| Logements vacants | 67 | 2,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 84 | 2,8 % |
| 2 pièces | 227 | 7,6 % |
| 3 pièces | 344 | 11,5 % |
| 4 pièces | 646 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 690 | 56,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Germain-lès-Corbeil
406 km²
Surface +7 488
Population totale18 462
Habitants par km²+4,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Germain-lès-Corbeil
49 384 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²