Investir à Saint-Mammès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Mammès (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Mammès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Mammès
Les chiffres clés à Saint-Mammès
7,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+57 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Mammès
Le marché à Saint-Mammès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Mammès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 565
Nombre de ménages26,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Mammès
Appartements
2 710 €
Prix m² moyende 1 849 € à 3 776 €Maisons
2 205 €
Prix m² moyende 1 250 € à 3 262 €Évolution des prix à Saint-Mammès
Loyer mensuel à Saint-Mammès
Appartements
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Saint-Mammès
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Mammès
Résidences principales et secondaires à Saint-Mammès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 358 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 80 | 5,1 % |
| Logements vacants | 127 | 8,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Mammès
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Mammès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 30 | 2,2 % |
| 2 pièces | 162 | 11,9 % |
| 3 pièces | 318 | 23,4 % |
| 4 pièces | 389 | 28,6 % |
| 5 pièces et plus | 461 | 33,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Mammès
225 km²
Surface +3 391
Population totale15 047
Habitants par km²+1,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Mammès
34 189 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²