Investir à Saint-Mard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Mard (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Mard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Mard
Les chiffres clés à Saint-Mard
6,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Mard
Le marché à Saint-Mard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Mard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 477
Nombre de ménages18,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Mard
Appartements
3 515 €
Prix m² moyende 2 572 € à 4 608 €Maisons
2 711 €
Prix m² moyende 1 764 € à 3 872 €Évolution des prix à Saint-Mard
Loyer mensuel à Saint-Mard
Appartements
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Saint-Mard
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Mard
Résidences principales et secondaires à Saint-Mard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 387 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,8 % |
| Logements vacants | 78 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Mard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Mard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 2,9 % |
| 2 pièces | 111 | 8,0 % |
| 3 pièces | 157 | 11,3 % |
| 4 pièces | 377 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 703 | 50,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Mard
626 km²
Surface +3 875
Population totale6 193
Habitants par km²+5,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Mard
43 638 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²