Investir à Saint-Pathus :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Pathus (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Pathus est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Saint-Pathus

Les chiffres clés à Saint-Pathus

6,3 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+13 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Saint-Pathus

Le marché à Saint-Pathus est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Pathus devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 037
Nombre de ménages
10,2 %
Population locataire

Prix de vente à Saint-Pathus

Appartements
3 619 €
Prix m² moyende 2 634 € à 4 511 €
Maisons
2 610 €
Prix m² moyende 1 753 € à 3 575 €

Évolution des prix à Saint-Pathus

Loyer mensuel à Saint-Pathus

Appartements
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €
Maisons
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €

Le parc immobilier à Saint-Pathus

Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Pathus

Résidences principales et secondaires à Saint-Pathus

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 97697,0 %
Résidences secondaires40,2 %
Logements vacants572,8 %

Répartitions des maisons et appartements à Saint-Pathus

Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Pathus

Nombre de logements% des résidences principales
Studios120,6 %
2 pièces874,4 %
3 pièces1306,6 %
4 pièces47223,9 %
5 pièces et plus1 27664,6 %

Informations générales

La population à Saint-Pathus

536 km²
Surface
+6 110
Population totale
11
Habitants par km²
+13,5 %
Croissance démographique
35 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Saint-Pathus

48 334 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,7 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-et-Marne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

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7 336 €/m²