Investir à Saint-Pathus :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Pathus (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Pathus est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Pathus
Les chiffres clés à Saint-Pathus
6,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Pathus
Le marché à Saint-Pathus est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Pathus devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 037
Nombre de ménages10,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Pathus
Appartements
3 619 €
Prix m² moyende 2 634 € à 4 511 €Maisons
2 610 €
Prix m² moyende 1 753 € à 3 575 €Évolution des prix à Saint-Pathus
Loyer mensuel à Saint-Pathus
Appartements
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Le parc immobilier à Saint-Pathus
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Pathus
Résidences principales et secondaires à Saint-Pathus
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 976 | 97,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,2 % |
| Logements vacants | 57 | 2,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Pathus
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Pathus
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,6 % |
| 2 pièces | 87 | 4,4 % |
| 3 pièces | 130 | 6,6 % |
| 4 pièces | 472 | 23,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 276 | 64,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Pathus
536 km²
Surface +6 110
Population totale11 402
Habitants par km²+13,5 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Pathus
48 334 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²