Investir à Saint-Thibault-des-Vignes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Thibault-des-Vignes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes
Les chiffres clés à Saint-Thibault-des-Vignes
5,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes
Le marché à Saint-Thibault-des-Vignes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Thibault-des-Vignes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 408
Nombre de ménages29,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Thibault-des-Vignes
Appartements
3 841 €
Prix m² moyende 2 815 € à 4 902 €Maisons
3 429 €
Prix m² moyende 2 165 € à 5 046 €Évolution des prix à Saint-Thibault-des-Vignes
Loyer mensuel à Saint-Thibault-des-Vignes
Appartements
16,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
17,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Thibault-des-Vignes
Résidences principales et secondaires à Saint-Thibault-des-Vignes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 259 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 14 | 0,6 % |
| Logements vacants | 135 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Thibault-des-Vignes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Thibault-des-Vignes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 129 | 5,7 % |
| 2 pièces | 305 | 13,5 % |
| 3 pièces | 361 | 16,0 % |
| 4 pièces | 429 | 19,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 034 | 45,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Thibault-des-Vignes
462 km²
Surface +6 354
Population totale13 751
Habitants par km²-1,7 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Thibault-des-Vignes
43 962 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²