Investir à Varennes-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Varennes-sur-Seine (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Varennes-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Varennes-sur-Seine
Les chiffres clés à Varennes-sur-Seine
7,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Varennes-sur-Seine
Le marché à Varennes-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Varennes-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 522
Nombre de ménages36,7 %
Population locatairePrix de vente à Varennes-sur-Seine
Appartements
2 356 €
Prix m² moyende 1 631 € à 2 943 €Maisons
1 889 €
Prix m² moyende 1 011 € à 2 829 €Évolution des prix à Varennes-sur-Seine
Loyer mensuel à Varennes-sur-Seine
Appartements
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Le parc immobilier à Varennes-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Varennes-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Varennes-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 405 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 23 | 1,5 % |
| Logements vacants | 94 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Varennes-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Varennes-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 24 | 1,7 % |
| 2 pièces | 87 | 6,2 % |
| 3 pièces | 348 | 24,8 % |
| 4 pièces | 464 | 33,0 % |
| 5 pièces et plus | 480 | 34,2 % |
Informations générales
La population à Varennes-sur-Seine
998 km²
Surface +3 601
Population totale3 609
Habitants par km²+8,5 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Varennes-sur-Seine
30 624 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²