Investir à Verneuil-l'Étang :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Verneuil-l'Étang (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Verneuil-l'Étang est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Verneuil-l'Étang
Les chiffres clés à Verneuil-l'Étang
6,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Verneuil-l'Étang
Le marché à Verneuil-l'Étang est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Verneuil-l'Étang devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 175
Nombre de ménages35,1 %
Population locatairePrix de vente à Verneuil-l'Étang
Appartements
3 353 €
Prix m² moyende 2 621 € à 4 123 €Maisons
2 452 €
Prix m² moyende 1 695 € à 3 205 €Évolution des prix à Verneuil-l'Étang
Loyer mensuel à Verneuil-l'Étang
Appartements
15,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Le parc immobilier à Verneuil-l'Étang
Répartition des logements par types d'occupants à Verneuil-l'Étang
Résidences principales et secondaires à Verneuil-l'Étang
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 141 | 97,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,6 % |
| Logements vacants | 27 | 2,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Verneuil-l'Étang
Résidences principales selon le nombre de pièces à Verneuil-l'Étang
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 0,9 % |
| 2 pièces | 89 | 7,8 % |
| 3 pièces | 173 | 15,2 % |
| 4 pièces | 310 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 557 | 48,8 % |
Informations générales
La population à Verneuil-l'Étang
781 km²
Surface +3 204
Population totale4 104
Habitants par km²+5,0 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Verneuil-l'Étang
39 674 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²