Investir à Vert-Saint-Denis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vert-Saint-Denis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vert-Saint-Denis
Les chiffres clés à Vert-Saint-Denis
6,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vert-Saint-Denis
Le marché à Vert-Saint-Denis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vert-Saint-Denis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 750
Nombre de ménages15,5 %
Population locatairePrix de vente à Vert-Saint-Denis
Appartements
3 215 €
Prix m² moyende 1 275 € à 4 238 €Maisons
2 706 €
Prix m² moyende 1 831 € à 3 700 €Évolution des prix à Vert-Saint-Denis
Loyer mensuel à Vert-Saint-Denis
Appartements
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
15,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Le parc immobilier à Vert-Saint-Denis
Répartition des logements par types d'occupants à Vert-Saint-Denis
Résidences principales et secondaires à Vert-Saint-Denis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 629 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 19 | 0,7 % |
| Logements vacants | 102 | 3,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vert-Saint-Denis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vert-Saint-Denis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 0,7 % |
| 2 pièces | 92 | 3,5 % |
| 3 pièces | 276 | 10,5 % |
| 4 pièces | 873 | 33,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 370 | 52,1 % |
Informations générales
La population à Vert-Saint-Denis
1 618 km²
Surface +8 238
Population totale5 091
Habitants par km²+0,4 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vert-Saint-Denis
44 498 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²