Investir à Villabé :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villabé (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villabé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villabé
Les chiffres clés à Villabé
6,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villabé
Le marché à Villabé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villabé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 064
Nombre de ménages21,9 %
Population locatairePrix de vente à Villabé
Appartements
3 199 €
Prix m² moyende 2 382 € à 5 142 €Maisons
2 863 €
Prix m² moyende 1 880 € à 3 817 €Évolution des prix à Villabé
Loyer mensuel à Villabé
Appartements
15,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Villabé
Répartition des logements par types d'occupants à Villabé
Résidences principales et secondaires à Villabé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 897 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,3 % |
| Logements vacants | 161 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villabé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villabé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 38 | 2,0 % |
| 2 pièces | 159 | 8,4 % |
| 3 pièces | 305 | 16,1 % |
| 4 pièces | 484 | 25,5 % |
| 5 pièces et plus | 909 | 47,9 % |
Informations générales
La population à Villabé
468 km²
Surface +5 487
Population totale11 714
Habitants par km²+10,8 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villabé
42 079 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²