Investir à Villenoy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villenoy (Seine-et-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villenoy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villenoy
Les chiffres clés à Villenoy
5,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villenoy
Le marché à Villenoy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villenoy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 840
Nombre de ménages41,0 %
Population locatairePrix de vente à Villenoy
Appartements
3 645 €
Prix m² moyende 2 743 € à 5 011 €Maisons
2 763 €
Prix m² moyende 1 745 € à 4 078 €Évolution des prix à Villenoy
Loyer mensuel à Villenoy
Appartements
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Maisons
15,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Villenoy
Répartition des logements par types d'occupants à Villenoy
Résidences principales et secondaires à Villenoy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 693 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,4 % |
| Logements vacants | 140 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villenoy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villenoy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 85 | 5,0 % |
| 2 pièces | 271 | 16,0 % |
| 3 pièces | 384 | 22,7 % |
| 4 pièces | 359 | 21,2 % |
| 5 pièces et plus | 592 | 35,0 % |
Informations générales
La population à Villenoy
735 km²
Surface +4 975
Population totale6 771
Habitants par km²+7,2 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villenoy
35 648 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-et-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²