Investir à Villiers-sur-Orge :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villiers-sur-Orge (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villiers-sur-Orge est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villiers-sur-Orge
Les chiffres clés à Villiers-sur-Orge
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+39 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villiers-sur-Orge
Le marché à Villiers-sur-Orge est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villiers-sur-Orge devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 786
Nombre de ménages29,8 %
Population locatairePrix de vente à Villiers-sur-Orge
Appartements
3 572 €
Prix m² moyende 2 736 € à 5 380 €Maisons
3 227 €
Prix m² moyende 2 226 € à 4 405 €Évolution des prix à Villiers-sur-Orge
Loyer mensuel à Villiers-sur-Orge
Appartements
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Maisons
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Villiers-sur-Orge
Répartition des logements par types d'occupants à Villiers-sur-Orge
Résidences principales et secondaires à Villiers-sur-Orge
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 706 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1,0 % |
| Logements vacants | 62 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villiers-sur-Orge
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villiers-sur-Orge
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 39 | 2,3 % |
| 2 pièces | 116 | 6,8 % |
| 3 pièces | 293 | 17,2 % |
| 4 pièces | 527 | 30,9 % |
| 5 pièces et plus | 730 | 42,8 % |
Informations générales
La population à Villiers-sur-Orge
178 km²
Surface +4 600
Population totale25 847
Habitants par km²+13,8 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villiers-sur-Orge
46 415 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²