Marché immobilier à Wissous :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Wissous (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Wissous est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Wissous
Les chiffres clés à Wissous
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Wissous
Le marché à Wissous est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Wissous devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 314
Nombre de ménages32,1 %
Population locatairePrix de vente à Wissous
Appartements
4 161 €
Prix m² moyende 2 539 € à 5 529 €Maisons
4 210 €
Prix m² moyende 2 548 € à 6 022 €Évolution des prix à Wissous
Loyer mensuel à Wissous
Appartements
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 28 €Maisons
20,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 28 €Le parc immobilier à Wissous
Répartition des logements par types d'occupants à Wissous
Résidences principales et secondaires à Wissous
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 128 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,9 % |
| Logements vacants | 156 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Wissous
Résidences principales selon le nombre de pièces à Wissous
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 163 | 5,2 % |
| 2 pièces | 551 | 17,6 % |
| 3 pièces | 754 | 24,1 % |
| 4 pièces | 635 | 20,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 023 | 32,7 % |
Informations générales
La population à Wissous
914 km²
Surface +7 133
Population totale7 802
Habitants par km²+52,7 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Wissous
45 416 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²