Investir à Ambès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ambès (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ambès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ambès
Les chiffres clés à Ambès
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+67 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ambès
Le marché à Ambès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ambès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 411
Nombre de ménages42,4 %
Population locatairePrix de vente à Ambès
Appartements
2 486 €
Prix m² moyende 1 576 € à 3 156 €Maisons
2 349 €
Prix m² moyende 1 489 € à 2 983 €Évolution des prix à Ambès
Loyer mensuel à Ambès
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Ambès
Répartition des logements par types d'occupants à Ambès
Résidences principales et secondaires à Ambès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 285 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,4 % |
| Logements vacants | 120 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ambès
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ambès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,6 % |
| 2 pièces | 141 | 11,0 % |
| 3 pièces | 195 | 15,2 % |
| 4 pièces | 406 | 31,6 % |
| 5 pièces et plus | 533 | 41,5 % |
Informations générales
La population à Ambès
2 476 km²
Surface +3 053
Population totale1 233
Habitants par km²+9,6 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ambès
30 475 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²