Investir à Arès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Arès (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Arès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Arès
Les chiffres clés à Arès
3,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Arès
Le marché à Arès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Arès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 526
Nombre de ménages30,1 %
Population locatairePrix de vente à Arès
Appartements
4 265 €
Prix m² moyende 2 976 € à 6 124 €Maisons
4 795 €
Prix m² moyende 3 346 € à 6 886 €Évolution des prix à Arès
Loyer mensuel à Arès
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Arès
Répartition des logements par types d'occupants à Arès
Résidences principales et secondaires à Arès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 915 | 64,4 % |
| Résidences secondaires | 1 331 | 29,4 % |
| Logements vacants | 280 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Arès
Résidences principales selon le nombre de pièces à Arès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 73 | 2,5 % |
| 2 pièces | 283 | 9,7 % |
| 3 pièces | 641 | 22,0 % |
| 4 pièces | 883 | 30,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 038 | 35,6 % |
Informations générales
La population à Arès
4 908 km²
Surface +6 381
Population totale1 300
Habitants par km²+11,7 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Arès
29 778 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²