Investir à Artigues-près-Bordeaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Artigues-près-Bordeaux (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Artigues-près-Bordeaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Artigues-près-Bordeaux
Les chiffres clés à Artigues-près-Bordeaux
4,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Artigues-près-Bordeaux
Le marché à Artigues-près-Bordeaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Artigues-près-Bordeaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 483
Nombre de ménages39,4 %
Population locatairePrix de vente à Artigues-près-Bordeaux
Appartements
3 384 €
Prix m² moyende 2 183 € à 4 136 €Maisons
3 589 €
Prix m² moyende 2 314 € à 4 386 €Évolution des prix à Artigues-près-Bordeaux
Loyer mensuel à Artigues-près-Bordeaux
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Artigues-près-Bordeaux
Répartition des logements par types d'occupants à Artigues-près-Bordeaux
Résidences principales et secondaires à Artigues-près-Bordeaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 326 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 21 | 0,6 % |
| Logements vacants | 136 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Artigues-près-Bordeaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Artigues-près-Bordeaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 0,4 % |
| 2 pièces | 309 | 9,3 % |
| 3 pièces | 669 | 20,1 % |
| 4 pièces | 1 015 | 30,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 321 | 39,7 % |
Informations générales
La population à Artigues-près-Bordeaux
726 km²
Surface +8 656
Population totale11 931
Habitants par km²+28,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Artigues-près-Bordeaux
37 663 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²