Investir à Avensan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Avensan (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Avensan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Avensan
Les chiffres clés à Avensan
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Avensan
Le marché à Avensan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Avensan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 086
Nombre de ménages14,5 %
Population locatairePrix de vente à Avensan
Appartements
2 653 €
Prix m² moyende 1 679 € à 3 051 €Maisons
2 935 €
Prix m² moyende 1 857 € à 3 375 €Évolution des prix à Avensan
Loyer mensuel à Avensan
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Avensan
Répartition des logements par types d'occupants à Avensan
Résidences principales et secondaires à Avensan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 028 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,2 % |
| Logements vacants | 45 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Avensan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Avensan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 27 | 2,6 % |
| 3 pièces | 108 | 10,5 % |
| 4 pièces | 347 | 33,7 % |
| 5 pièces et plus | 546 | 53,1 % |
Informations générales
La population à Avensan
5 289 km²
Surface +3 018
Population totale571
Habitants par km²+34,7 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Avensan
36 990 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²