Investir à Bazas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bazas (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bazas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bazas
Les chiffres clés à Bazas
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+56 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bazas
Le marché à Bazas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bazas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 622
Nombre de ménages42,9 %
Population locatairePrix de vente à Bazas
Appartements
1 839 €
Prix m² moyende 976 € à 2 591 €Maisons
2 054 €
Prix m² moyende 1 090 € à 2 893 €Évolution des prix à Bazas
Loyer mensuel à Bazas
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Bazas
Répartition des logements par types d'occupants à Bazas
Résidences principales et secondaires à Bazas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 210 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 92 | 3,5 % |
| Logements vacants | 320 | 12,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bazas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bazas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 71 | 3,2 % |
| 2 pièces | 170 | 7,7 % |
| 3 pièces | 449 | 20,3 % |
| 4 pièces | 595 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 928 | 42,0 % |
Informations générales
La population à Bazas
3 752 km²
Surface +4 801
Population totale1 280
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bazas
24 297 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²